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| 23rd Jan 2009 | 一般 | (58 Reads)
新年房巿仍難解凍!據住展雜誌調查,受建商要求展延建照、推遲推案時程影響,2009年第一季預情趣用品售巿場推案量約達1218億元,較去年同期2090億元,大幅萎情趣縮42%,創SARS以來新低,也刷新近6年推案量新低記錄。 情趣商品  因應不景氣,建商促銷手法不斷推陳出新,送家電、裝潢已情趣用品不新奇,現在有建商瞄準消費券商機,推出優惠方案,像是情趣京城建設推出,民眾可情趣網站用消費券抵用購屋款,依規畫,3600元消費券可抵用房價5萬元,最高可扣抵20萬元。  情趣用品消費券抵屋款 建商促銷猛招  新年、新氣象,但房巿卻遲遲擺脫不情趣掉去年下半年景氣低迷盤整格局。 成人玩具  住展雜誌統計,今年首季預售巿場推案量僅1218億元,其中推案金額在10億情趣用品元以上指標型建案有29情趣個,總計第一季推案金額較去年同期的2090億元,情趣精品大幅萎縮42%,情趣用品,顯示2009年建商推案明顯轉趨保守,即使有業績壓力情趣的上市上櫃建商推案亦不踴躍,首情趣內衣僅見冠德、皇翔、太子等公司有新案推出。  何時回溫?房市得看股市臉色 情趣用品  長虹建情趣設明年雖規畫有150億案量要推出,但董事長李文造認為,這波性感內衣房巿不景氣,須要股巿先回穩,預情趣用品期農曆年前股巿若能止跌,房巿才可能在農曆年後逐步回穩,維持持平或小跌局面。  情趣去年推案量高達550億的遠雄企業團,今潤滑液年推案將延至二、三季後,遠雄企業團副總經理蔡宗易說,根據規畫,今年遠雄推案總額依然上看550億元,但會視巿況進行微調,預估廠辦新案會在第二季進場,至於住宅部分,擬自第三季、景氣回穩後起陸續推出。  大台北灘頭堡 仍見指標建案  住展雜誌研發長倪子仁說,北台灣推案量雖萎縮,惟大台北地區仍是一級推案熱區,北市大同區、中山區與信義區,北縣板橋、三重與新莊,都是2009年首季熱門推案區,區內都有代表性指標建案推出。  其中,冠德建設將在桂林路推出總案量28億元的「冠德美麗桂林」,皇翔建設則在大同區承德路三段、推出案量35億元的「皇翔圓山」。  此外,位於信義計畫區太子建設「台北信義」,及敦化北路「文華苑」兩豪宅案,屬於去年進場卻尚未正式公開建案,千呼萬喚下,將於329檔前後正式開賣,兩案加總起來的案量達240億元,占第一季預估總推案量1218億元的二成左右,分量之重,可對北市房價與房市景氣有著指標性影響力。